こんにちは、三郷駅北口ロータリー内で営業しております、ライク不動産販売です！
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人生で何度も経験することがない不動産取引。
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40代での住まい購入、遅い？それとも“ちょうどいい”？
「家を買うなら30代くらいまで」
そんなイメージを持っている方、意外と多いのではないでしょうか。
でも実際には、40代で住まい購入を検討する方も年々増えています!
理由はとてもシンプル。
✔ ライフスタイルが見えてきた
✔ 収入や支出のバランスが把握できている
✔ 将来について現実的に考えられる
若い頃の「勢いの購入」ではなく、“自分たちに合った住まい”を選べる時期 だからとも言えます。
40代で住まいを考え始めるきっかけは、人それぞれ。
・子どもが成長し、家が手狭になった
・家賃を払い続けることに疑問を感じた
・老後の暮らしを意識し始めた
・転職や独立など、働き方が変わった
この年代は、「今の暮らし」と「これからの暮らし」両方を見据えて選ぶ必要があります！
40代の住まい選びで大切にしたいポイント
① 無理のない住宅ローン計画
40代での住宅購入でよく聞かれる不安が、「ローン、組めるのかな？」という声。
結論から言うと、40代でも住宅ローンは十分可能です。
ただし大切なのは、「いくら借りられるか」ではなく「いくらなら安心して返せるか」。
✔ 教育費
✔ 老後資金
✔ 生活費
これらを考慮した上で、無理のない返済計画を立てることが何より重要です。
② 「広さ」よりも「暮らしやすさ」
若い頃は「とにかく広い家がいい！」と思っていても、40代になると価値観は変わります。
✔ 掃除や管理がしやすい
✔ 家事動線がラク
✔ 階段の上り下りが負担にならない
将来のことも考え、暮らしやすさを重視した間取りを選ぶ方が増えています。
③ 将来も安心できる立地選び
40代の住まい選びでは、立地もとても重要なポイントになります。
・駅やバス停が近い
・病院やスーパーが身近にある
・車がなくても生活しやすい
今だけでなく、10年後・20年後の自分たちを想像してみると、選ぶべき場所が見えてきます。
新築？中古？40代だからこその選択肢
「新築じゃなきゃダメ」
そう思っている方も多いですが、40代の住まい購入では中古住宅を選ぶ方も増えています。
✔ 価格を抑えられる
✔ 立地条件が良い物件が多い
✔ 実際の住環境をイメージしやすい
必要に応じて軽いリフォームやリノベーションを組み合わせることで、新築に近い満足度を得られるケースもあります◎
「今さら買う」ではなく「今だから選べる」
40代での住まい購入は、決して「遅い選択」ではありません。
むしろ、
✔ 自分たちの価値観がはっきりしている
✔ 無理な背伸びをしない判断ができる
✔ 将来を見据えた選択ができる
そんな成熟した選択ができる時期です。
「買うかどうか、まだ決めきれない」
「今の家賃を払い続けるのが正解なのか不安」
そんな状態でも、まったく問題ありません！
大切なのは、選択肢を知ること・比較することです◎
数字や条件を整理するだけでも、気持ちがスッと軽くなりますし、これからの暮らしがワクワク楽しみになるかもしれません♪
私たちにいつでもお話くださいね。
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