こんにちは、三郷駅北口ロータリー内で営業しております、ライク不動産販売です！
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人生で何度も経験することがない不動産取引。
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「子どもが小学生になる前に、家を買ったほうがいいのかな？」
マイホームを考え始めたご家庭から、よく聞くお悩みです。
入学、転校、学区、住宅ローン、家計のこと…。
考えることが多すぎて、なかなか一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。
ここでは、“小学校入学前”というタイミングに注目しながら、家を買うベストな時期について、わかりやすく整理していきます！
なぜ「小学生になる前」が気になるの？
多くのご家庭がこの時期を意識する理由は、とてもシンプルです。
・学区をできるだけ固定したい
・転校による子どもの負担を減らしたい
・生活リズムが変わる前に環境を整えたい
小学校入学は、子どもにとっても親にとっても大きな節目です。
だからこそ、「入学前に家を決めたい」と考える方が多いのです。
小学校入学前に家を買うメリット
① 学区が最初から決まる安心感
購入時に学区を意識して住まいを選べば、転校の心配なく6年間通える可能性が高くなります。
新しい環境に慣れる負担が少ないのは、お子さんにとっても大きなメリットですし、親としても安心ですよね。
② 家族の生活リズムを整えやすい
小学生になると、
・起床・就寝時間
・通学時間
・習い事
など、生活リズムがガラッと変わります。
その前に住環境を整えておくことで、入学後のバタバタを減らすことができます。
③ 住宅ローンを早めに組める
一般的に、住宅ローンは
・年齢が若い
・勤続年数が安定している
ほど、選択肢が広がりやすい傾向があります。
早めに購入することで、完済年齢を若く設定できるのもメリットのひとつです。
でも実は…無理に急ぐ必要はありません！
お子様が小学校入学前のタイミングで家を購入することにメリットはたくさんありますが、「小学生になる前じゃないとダメ」というわけではありません◎
・貯蓄がまだ不安
・仕事や家族状況が変わりそう
・希望エリアがまだ定まっていない
そんな状態で焦って購入してしまうと、あとから「もっと考えればよかった…」と後悔することも。
家は“今の不安を消すため”に買うものではありません。
“これからの暮らしを良くするため”に選ぶものですので、急ぐ必要はないのです。
タイミングを考えるときの3つのポイント
① 家計に無理がないか
「今払える」ではなく、「この先も無理なく払えるか」で考えることが大切です。
教育費・車・老後資金など、将来を見据えたバランスを考えましょう。
② 住みたいエリアが明確か
学区・通勤・周辺環境など、「ここなら長く住めそう」と思えるかどうか。
エリアが定まっていない場合は、情報収集から始めるのも運命の家に出会える第一歩です◎
③ 家族の気持ちが揃っているか
意外と見落としがちなのが、ここ。
・ご夫婦で考えが合っているか
・子どもの環境をどう考えるか
「みんなが納得している」ことが、住んでからの満足度にもつながります！
入学前に“買う”より、入学前に“動き出す”という考え方
おすすめしたいのは、「必ず入学前に購入」ではなく、「入学前に準備を始める」こと。
・情報収集
・エリア相談
・資金計画
・住宅ローンの事前確認
これらを早めに進めておくことで、「このタイミングなら買える！」という判断がしやすくなります。
家族ごとに“ベストなタイミング”は違います
・入学前が合うご家庭
・入学後、落ち着いてからが合うご家庭
・今はまだ準備期間のご家庭
正解はひとつではありません。
大切なのは、「いつ買うか」より「納得して決められるか」どうかなのです。
迷ったら、まずはご相談ください(^^)
「まだ早いかも…」
「何から始めたらいいかわからない…」
そんな段階でも大丈夫です。
今の状況を整理するだけで、見えてくる選択肢もたくさんあります。
ライク不動産販売では、ご家族皆さまにとって一番良いタイミングを、一緒に考えてまいります。
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ライク不動産販売は、三郷市を中心に不動産売買を取り扱う会社です。
購入や売却のお手伝いはもちろん、自社買取も行っております。
- 持家の売却を考えているので相談したい
- 相続した不動産をどうにかしたい
- ライフスタイルの変化による住み替え希望
- 理想のマイホームを探している
などなど…お客様の不動産に関する様々なお悩みを一緒に解決いたします。
提携する弁護士や司法書士もおりますので、法的で複雑な案件も安心してお任せください◎
専門的なアドバイスとともに、皆様の大切な資産を最善のカタチへお導きいたします。
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