不動産の“一括査定”って本当に便利？仕組みと上手な使い方

こんにちは、三郷駅北口ロータリー内で営業しております、ライク不動産販売です！
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「家の売却を考えはじめたけれど、まず何からしたらいいのか分からない…」
そんなときによく目にするのが、“不動産一括査定サイト”という言葉ではないでしょうか。

テレビCMやネット広告で見かけることも多く、「無料で査定ができる」「最短60秒で依頼完了！」なんて魅力的なフレーズも。
でも実際のところ、どんな仕組みで、どう活用すればいいのか…ちょっとわかりにくいですよね。

今回は、「一括査定ってなに？」「どんなときに使うといいの？」を、初心者の方にも分かりやすくお伝えします。

不動産の一括査定とは、インターネット上で複数の不動産会社に一度に査定を依頼できるサービスのこと。

通常、売却の相談をするには1社ずつ問い合わせをして、担当者とやりとりをして…と時間も手間もかかります。
一括査定サイトを利用すれば、1回の入力で複数社に依頼ができ、それぞれの査定価格を比較できるのが大きなメリットです。

つまり、「いくらで売れるのか」をスピーディーに把握したいときに便利な仕組みなんです。

では、一括査定を使うことでどんな良いことがあるのでしょうか？
主なメリットを3つにまとめてみました。

まず一括査定の最大のメリットは、複数の会社の査定額を比較できること。
同じ物件でも、不動産会社によって査定額が50万～100万円単位で違うことも珍しくありません。

複数の見積りを見比べることで、「この地域の相場はだいたいこのくらい」と感覚がつかめます。
最初の一歩として“現状を知る”ために利用する方も多いです。

一括査定では、査定額だけでなく、対応の速さ・丁寧さ・提案内容も比較できます。
実際にやり取りする中で、「この担当者、信頼できそう！」と思える会社を見つけられるのも魅力です。

査定の依頼や見積りの比較に、費用は一切かかりません。
「まだ売ると決めていないけど、今の価格を知っておきたい」という方も安心して利用できます。

便利な一括査定ですが、使うときに少し注意しておきたいポイントもあります。

査定額は、あくまで「このくらいで売れる可能性がある」という目安です。
中には「契約を取りたい」ために、相場より高めに提示する会社も。
金額だけで判断せず、根拠や説明の丁寧さを見極めることが大切です。

複数社に同時依頼をするため、サイトによっては一度にたくさんの連絡が入ることがあります。
どこの会社にお願いしようかわからなくなってしまう…なんてことも。
気になる会社が見つかったら、早めに「この会社に絞りたい」と伝えたり、査定サイトの登録内容を変更しておくとスムーズです◎

実際の売却価格は、買主との交渉や市場の動きによって変わります。
査定額はあくまで“スタートライン”として考えるようにしましょう。

一括査定を「便利な比較ツール」として使うなら、次の3つを意識するのがおすすめです。

この3つを意識するだけで、信頼できる不動産会社を見極めやすくなります。

一括査定は、「まず相場を知りたい」「信頼できる会社を見つけたい」そんなときに便利なツールです。

ただし、最終的に“どの会社に任せるか”が売却成功のカギ。
査定額の高さだけで判断せず、誠実に対応してくれる会社を選ぶことが何より大切です。

ライク不動産販売では、三郷・吉川・流山エリアの実績豊富なスタッフが、査定から売却まで一貫してサポートしています。
一括査定を利用して相場をつかんだ後、「具体的に相談してみたい」と思ったら、ぜひお気軽にご相談くださいね。

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