知っていますか？空き家を放置することで起こる意外なリスク

こんにちは、三郷駅北口ロータリー内で営業しております、ライク不動産販売です！
ブログをお読みくださり、ありがとうございます。
人生で何度も経験することがない不動産取引。
安心して不動産売買をしていただくために、お役に立てる不動産知識や情報を、ブログでお届けしております★

実家を相続したけれど、
「今は住む予定がない」
「売るかどうか、まだ決めきれない」

そんな理由で、空き家のままにしていませんか？

実はこの“とりあえず放置”が、あとあと大きなリスクになるケースは少なくありません。

少子高齢化や相続の増加により、全国的に空き家は年々増えています。

「誰も住んでいないだけだから問題ない」
と思われがちですが、空き家には“持っているだけ”で発生する責任があります。

人が住まなくなった家は、驚くほど早く傷みます。

・換気されず湿気がこもる
・雨漏りやカビに気づけない
・配管や設備が劣化する

「まだ住めそう」と思っていた家が、数年で修繕費が高額になる状態になってしまうことも。

空き家は、周囲の方に不安を与えてしまうことがあります。

・雑草や木が伸び放題
・外壁や屋根の落下
・不審者の侵入や防犯面の不安

最悪の場合、近隣から苦情や行政指導が入るケースもあります。

住んでいなくても、空き家には費用がかかります。

・固定資産税
・都市計画税
・管理費、修繕費

さらに、管理が不十分な空き家は「特定空家」に指定される可能性も。

指定されると、固定資産税の優遇が外れることもあり、税負担が一気に増えることがあります。

「そのうち売ればいい」と思っていても、状態が悪くなるほど選択肢は狭まります。

・修繕しないと売れない
・価格を大きく下げないといけない
・買い手がつきにくい

早めに動くほど、条件よく売却できる可能性が高いというのが現実です。

空き家は、持っているだけで資産になるとは限りません。
何も対策しないまま時間が経つと、「どうにもできない負担」いわゆる負動産になってしまうことも･･･。
そうなる前に、今できる選択肢を知ることが大切です。

空き家には、主に以下のような選択肢があります。

・売却する
・賃貸として活用する
・買取などを検討する

「どれが正解」ではなく、状況や想いに合った方法を選ぶことが重要です！

空き家は、
「急いで決めなきゃいけない問題」ではありません。

でも、何もせずに放置することが、一番のリスクということを忘れてはいけません。

今後の暮らしや家族の負担を減らすためにも、早めに情報を集め、選択肢を知っておくことをおすすめします！
うちの場合はどうしたらいい？
そんな不安がある方は、ぜひライク不動産販売までご相談下さいね。

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