住み替え - ライク不動産販売株式会社

こんなお悩みございませんか？

子どもが独り立ちし、夫婦二人だと広いので
適した家に引っ越しをしたい

老後の資金を調達したい

もっと広い家に引っ越したい

傷んだ古い家から引っ越したい

家の維持・管理をしやすくしたい

介護をしやすくしたい

災害時にも安全な家に引っ越したい

こんなお悩み
ありませんか？?

老後の資金を調達したい

もっと広い家に引っ越したい

傷んだ古い家から引っ越したい

家の維持・管理をしやすくしたい

介護をしやすくしたい

家を住み替えるメリットとデメリットは？

家を住み替える
メリットとデメリットは？

メリット

merit

①ライフスタイルにあった生活ができるようになる
家の「場所」や「大きさ」、「設備面」などで不便に感じるようになった。

②住まいの資産価値を向上させることが可能
今の家を売却し、新居を購入することで、今住んでいる住まいの資産価値を向上させたり、資産価値が落ちにくい物件へ住み替えることもできます。

③住宅ローンが完済できない家も住み替えなら売却可能
家の買い替えのときにのみ利用できる「買い替えローン」を使用し、未完済の住宅ローンと新居の住宅ローンをまとめることが可能なため、家の売却が可能になります。

デメリット

Demerit

①家の買い替えにかかる諸費用
家の売却と購入には、不動産会社に支払う手数料や税金などの諸費用がかかります。

②「売り先行」なら仮住まい期間が必要
今のお住まいの売却を先に行いたい場合、新居の購入や引き渡しが間に合わなければ、賃貸住宅に仮住まいしなければならない期間が生じます。

③「買い先行」ならダブルローンの期間が必要
買いが先の場合は、旧居と新居の住宅ローンが重複する期間が生じます。2つの住宅ローンを同時に借り入れていることになるため、お客様にかかる負担は大きくなります。
ただ、旧居をライク不動産販売株式会社で買取保証を付けることが可能です。
そのため、今後の資金を整理し明確化する事ができます。

物件購入の流れ

STEP.01

物件購入の為の資金計画
STEP.02

住宅ローンの打診
STEP.03

物件購入の紹介・案内
STEP.04

購入物件の絞り込み
STEP.05

購入物件の契約条件の調整
STEP.06

売却契約
STEP.07

残代金の支払
購入物件の引渡し