〝新築マイホームが欲しいけど、なかなかいいお値段がする・・・″
〝理想のエリアの中古物件も検討中・・・″
物件探しをする際に必要な条件を整理していくと、新築か中古どちらを選ぶべきか悩む方も多くいらっしゃるかと思います。
一生に一度のお買い物とも言われるマイホーム購入、失敗したくないから慎重になってしまいますよね。
今回のブログでは新築と中古それぞれについてまとめてみました。
1｜新築のメリット－－－－－－－－－
・最新設備で快適
エコで効率的な設備や機能が充実している新築物件。
購入当初から最新の仕様を手に入れることができます。
・自由設計
注文住宅なら理想の間取で建てることが可能◎
建築前の建売でもデザインや使用を変更することもできます。
・メンテナンスの手間いらず
建物も設備も新品ですので、しばらくの間修理やメンテナンスの心配はありません。
2｜新築のデメリット－－－－－－－－－
・価格が高い
同条件の中古物件と比べるとどうしても価格は高くなってしまいます。
原材料価格の高騰により物件価格も上がりますので、購入時期にも注意が必要です。
（最近ですと、ウッドショックにより物件価格が一時期とても高くなってしまった例があげられます）
・物件数が少ない
欲しいと思ったときにお探しのエリアで見つけにくいことも多々あります。
エリアを変えたり、購入予定時期をずらすなどが必要になってきます。
・建売では個性が出しづらい
間取やデザインでオリジナル性を出したい場合は、注文住宅を建てる選択になります。
そうなると、土地探し（購入）+建築費用（注文）となりますので、費用も高くなります。
3｜中古のメリット－－－－－－－－－
・価格が抑えられる
同条件の新築物件と比べると費用を抑えて購入することが可能となります。
・住環境が把握しやすい
近隣の環境や周辺施設が既に整っていることが多いので、入居後のイメージがしやすいです。
4｜中古のデメリット－－－－－－－－
・リフォームが必要
そのままの状態で住めることも多いですが、築年数が経っているため、リフォームや修繕が必要になる場合もあります。
・最新の設備ではない
その物件が建てられた頃の設備のままであることも多いので、新築には標準であることも中古にはなかったりする場合もあります。
使いにくさがあると設備交換の必要もでてくるので、よく確認しておきましょう。
いかがでしたでしょうか。
新築も中古もそれぞれにメリット・デメリットがあり、あなたが何を優先したいかをしっかりと考えることが家探しのカギとなります。
どちらが良いでも悪いでもありません。
あなたの理想の暮らしを実現するためには、何が必要ですか？
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